آدرس اداره پنجم اجرا اسناد رسمی تهران(مهریه)

آدرس اداره پنجم اجرا اسناد رسمی تهران (مهریه) در تهران، میدان ونک، خیابان ملاصدرا، خیابان شیرازی جنوبی، کوچه اتحاد، پلاک 12 قرار دارد و مرجعی کلیدی برای پیگیری پرونده های مهریه از مسیر ثبتی است. این اداره با ارائه خدمات اجرایی اسناد رسمی، نقش مهمی در تسهیل مطالبه مهریه ایفا می کند و شناخت دقیق آن برای متقاضیان این حق مالی ضروری است.

مطالبه مهریه، به عنوان یکی از حقوق مالی زن در نظام حقوقی ایران، از طرق مختلفی قابل پیگیری است. انتخاب مسیر صحیح و آگاهی از جزئیات اداری مربوطه، از جمله نشانی دقیق اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران (مهریه) و آشنایی با فرایندهای آن، در سرعت و کارایی پیگیری پرونده تاثیر بسزایی دارد. این مقاله به منظور ارائه یک راهنمای جامع و کاربردی تدوین شده تا مراجعین با آگاهی کامل، مراحل مربوط به وصول مهریه خود را آغاز یا پیگیری نمایند.

مفهوم حقوقی مهریه و انواع آن

مهریه، یا مَهر، مالی است که به موجب عقد نکاح صحیح، زوج متعهد به پرداخت آن به زوجه می گردد. این تعهد، حق مالی زن است که از لحظه وقوع عقد، زن مالک آن محسوب شده و می تواند آن را مطالبه کند. مهریه می تواند شامل هر مال دارای ارزش اقتصادی و قابلیت تملیک شرعی و قانونی باشد.

دسته بندی مهریه: مهرالمسمی، مهرالمثل و مهرالمتعه

در نظام حقوقی ایران، مهریه بر اساس نحوه تعیین، به انواع مختلفی تقسیم می شود:

• مهرالمسمی: متداول ترین نوع مهریه که مقدار و جنس آن با توافق صریح زوجین در عقد نکاح تعیین و در سند ازدواج درج می شود.
• مهرالمثل: در صورت عدم تعیین مهریه در عقد یا بطلان تعیین آن، و پس از نزدیکی، زن مستحق مهرالمثل خواهد بود که بر اساس عرف و شأن اجتماعی زن تعیین می گردد.
• مهرالمتعه: اگر مهریه در عقد تعیین نشده و طلاق قبل از نزدیکی واقع شود، زوج مکلف به پرداخت مالی متناسب با وضعیت مالی خود به زوجه است.

مهریه عندالمطالبه و عندالاستطاعه: تفاوت های اجرایی

از نظر زمان و شرایط پرداخت، مهریه به دو دسته اصلی تقسیم می شود:

• مهریه عندالمطالبه: زن می تواند هر زمان پس از عقد، مطالبه کامل آن را بنماید و زوج مکلف به پرداخت فوری است. اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران (مهریه) عمدتاً به این پرونده ها رسیدگی می کند و بار اثبات اعسار بر عهده زوج است.
• مهریه عندالاستطاعه: پرداخت این مهریه منوط به احراز توانایی مالی زوج است. اثبات استطاعت مالی زوج بر عهده زوجه است و معمولاً نیاز به بررسی های قضایی دارد.

اطلاعات کامل تماس و آدرس اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران (مهریه)

دسترسی به اطلاعات دقیق اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران (مهریه) برای افرادی که قصد پیگیری مهریه از طریق ثبت را دارند، حیاتی است. این اداره یکی از مراجع اصلی برای اجرای سند نکاحیه است.

آدرس فیزیکی دقیق اداره

تهران، میدان ونک، خیابان ملاصدرا، خیابان شیرازی جنوبی، کوچه اتحاد، پلاک 12.

برای اطمینان از عدم تغییر احتمالی در نشانی، توصیه می شود پیش از مراجعه حضوری، اطلاعات را از مراجع رسمی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور استعلام فرمایید.

شماره تلفن و ساعات کاری

اطلاعات تماس عمومی از طریق تلفن گویای سازمان ثبت اسناد یا وب سایت آن قابل دسترسی است. ساعات کاری اداره پنجم اجرا اسناد رسمی عموماً در روزهای شنبه تا چهارشنبه، از ساعت 8:00 صبح تا 14:00 بعد از ظهر است. با این حال، استعلام قبلی ساعات کار ضروری است.

مسیرهای دسترسی به اداره پنجم اجرا

• مترو: نزدیک ترین ایستگاه مترو، میدان ونک یا شهید حقانی (خط ۱) است. سپس با تاکسی یا اتوبوس به خیابان ملاصدرا و شیرازی جنوبی حرکت کنید.
• اتوبوس و بی آر تی: خطوطی که از میدان ونک یا خیابان ولیعصر می گذرند، شما را به نزدیکی اداره می رسانند.
• خودرو شخصی: منطقه ونک ممکن است در محدوده طرح ترافیک باشد. یافتن جای پارک نیز می تواند چالش برانگیز باشد.

راهنمای گام به گام اخذ نوبت اینترنتی برای اداره پنجم اجرا اسناد رسمی (مهریه)

به منظور مدیریت زمان مراجعین و کاهش ازدحام، سامانه نوبت دهی اینترنتی توسط سازمان ثبت اسناد و املاک راه اندازی شده است. استفاده از این سامانه برای مراجعه به اداره پنجم اجرای ثبت مهریه تهران توصیه می شود.

پیش نیازها و مراحل نوبت دهی

پیش از نوبت گیری اینترنتی، لازم است اجرائیه مهریه را از دفتر ازدواج دریافت کنید. بدون آن، تشکیل پرونده میسر نیست. نشانی سامانه نوبت دهی اجرای ثبت (ممکن است تغییر کند) معمولاً http://217.11.27.76:5056/ گزارش شده است. مراحل:

1. ورود اطلاعات شخصی: نام، نام خانوادگی و کد ملی خود را وارد کنید.
2. انتخاب اداره و نوع خدمت: اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران و خدمت مطالبه مهریه را انتخاب کنید.
3. ورود شماره پرونده (اختیاری): در صورت وجود پرونده قبلی، شماره آن را وارد نمایید.
4. انتخاب تاریخ و ساعت: از لیست زمان های موجود، تاریخ و ساعت مراجعه را انتخاب و ثبت کنید.

دریافت و اهمیت کد پیگیری

پس از تأیید نوبت، سامانه یک کد پیگیری ارائه می دهد. حفظ و همراه داشتن این کد در روز مراجعه به اداره، حیاتی است، زیرا بدون آن ممکن است در پذیرش نوبت با مشکل مواجه شوید. این کد را یادداشت یا ذخیره کنید.

مدارک لازم جهت مراجعه حضوری به اداره پنجم اجرای اسناد رسمی برای مهریه

آماده سازی و همراه داشتن کلیه مدارک مورد نیاز پیش از مراجعه به اداره پنجم اجرای ثبت مهریه تهران، نقش کلیدی در تسریع روند پیگیری پرونده دارد. نقص مدارک موجب تأخیر می شود.

• اصل و تصویر سند ازدواج (عقدنامه رسمی).
• اصل و تصویر کارت ملی و شناسنامه زن (زوجه).
• تصویر اجرائیه صادر شده از دفتر ازدواج.
• اصل و تصویر وکالت نامه رسمی (در صورت مراجعه وکیل).
• مدارک شناسایی وکیل (کارت ملی و پروانه وکالت).
• هرگونه دادنامه یا رای قضایی مرتبط با مهریه (در صورت وجود).

توصیه اکید می شود علاوه بر اصل مدارک، از تمامی آن ها چندین نسخه کپی تهیه و همراه داشته باشید و از صحت و خوانایی کامل مدارک اطمینان حاصل کنید.

فرآیند کلی مطالبه مهریه از طریق اداره ثبت اسناد و مقایسه با دادگاه

مطالبه مهریه از طریق اجرای ثبت مهریه تهران، یکی از مسیرهای قانونی اصلی برای وصول این حق مالی است که به دلیل سرعت و پیچیدگی کمتر نسبت به پیگیری قضایی، مورد توجه قرار می گیرد.

مراحل پیگیری مهریه در اداره ثبت

1. درخواست صدور اجرائیه: ابتدا، مراجعه به دفترخانه رسمی ازدواج و درخواست صدور اجرائیه مهریه.
2. تشکیل پرونده اجرایی: با اجرائیه و مدارک به اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران مراجعه و پرونده را ثبت کنید.
3. ابلاغ اجرائیه به زوج: اداره ثبت، اجرائیه را به زوج ابلاغ می کند و او ده روز مهلت دارد تا مهریه را پرداخت کند یا ترتیبات آن را فراهم آورد.
4. اقدامات اجرایی: در صورت عدم پرداخت، اداره ثبت اقدام به شناسایی و توقیف اموال زوج (شامل استعلام از بانک ها، ثبت املاک، راهور و…) می نماید.
5. توقیف اموال و مزایده: پس از شناسایی، اموال توقیف و در صورت لزوم از طریق مزایده به فروش رفته و مهریه پرداخت می شود.

مقایسه مسیر ثبت با دادگاه

مسیر ثبت دارای مزایا و معایبی است:

مزایا:

• سرعت بالاتر: فرآیند رسیدگی و اجرا در ثبت معمولاً سریع تر از دادگاه است.
• هزینه کمتر: هزینه های اجرایی ثبت، اغلب پایین تر از دادرسی قضایی است.
• عدم نیاز به اثبات اعسار (تا سقف قانونی): برای مهریه تا ۱۱۰ سکه، نیازی به اثبات توانایی مالی زوج نیست.
• اعمال محدودیت های ثبتی: امکان ممنوع الخروج کردن زوج و توقیف اموال سریع تر انجام می شود.

معایب:

• محدودیت در توقیف برخی اموال: برخی اموال (مانند مستثنیات دین) از طریق ثبت قابل توقیف نیستند.
• عدم امکان جلب: در مسیر ثبت، امکان جلب یا بازداشت زوج وجود ندارد.
• پیچیدگی برای مهریه عندالاستطاعه: این نوع مهریه معمولاً نیاز به اثبات استطاعت مالی در دادگاه دارد.

چالش های رایج و توصیه های کلیدی در پیگیری مهریه

پیگیری پرونده های مهریه می تواند با چالش هایی همراه باشد که آگاهی از آن ها و شناخت راهکارهای حقوقی، به متقاضیان کمک می کند.

• شناسایی اموال: شناسایی و توقیف اموال زوج، به ویژه در صورت تلاش برای پنهان کردن دارایی ها، چالش برانگیز است. استعلام از بانک ها، بورس، ثبت شرکت ها و تأمین اجتماعی (با حکم قضایی) به شناسایی اموال کمک می کند.
• ممنوع الخروجی و توقیف وسایل نقلیه: از اهرم های مؤثر از طریق اجرای ثبت مهریه تهران، ممنوع الخروج کردن زوج و توقیف وسایل نقلیه اوست. این اقدامات پس از تشکیل پرونده و عدم پرداخت مهریه، می توانند زوج را به ایفای تعهدات مالی وادارند.
• تعدیل ارزش مهریه: نوسانات اقتصادی می تواند ارزش واقعی مهریه های نقدی یا سکه با تعداد بالا را کاهش دهد. قانون این امکان را فراهم کرده که دادگاه با شاخص بانک مرکزی، ارزش مهریه را تعدیل کند. مشاوره با وکیل در زمان تعیین مهریه برای انتخاب نوع و میزان آن، اهمیت بالایی دارد.

پیگیری مهریه از طریق اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران، مسیری کارآمد برای مطالبه این حق مالی است، اما نیازمند آگاهی کامل از مراحل، مدارک و نکات حقوقی مربوطه است تا از هرگونه وقفه و سردرگمی جلوگیری شود.

نقش و کارکرد دفاتر اجرای اسناد رسمی

دفاتر اجرای اسناد رسمی، ستون فقرات نظام اجرایی کشور در رابطه با اسناد لازم الاجرا محسوب می شوند. اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران نیز به عنوان یکی از این دفاتر، نقش حیاتی در تحقق حقوق مالی از جمله مهریه ایفا می کند.

حدود اختیارات و وظایف دفاتر اجرای ثبت

ادارات اجرای ثبت، از جمله اداره پنجم اجرا اسناد رسمی تهران، دارای اختیارات گسترده ای برای اجرای اسناد رسمی هستند:

• ابلاغ اجرائیه: ابلاغ قانونی درخواست مطالبه مهریه به زوج.
• شناسایی و استعلام اموال: درخواست استعلام از مراجع متعدد برای شناسایی کلیه دارایی های زوج.
• صدور دستور توقیف: دستور توقیف اموال شناسایی شده زوج تا سقف مهریه.
• ممنوع الخروجی: صدور دستور ممنوعیت خروج زوج از کشور.
• اجرای مزایده: برگزاری مزایده و فروش اموال توقیف شده برای پرداخت مهریه.

تفاوت اجرای اسناد رسمی با احکام قضایی

سند رسمی ازدواج، به خودی خود یک سند لازم الاجرا است و نیازی به حکم قطعی دادگاه ندارد. این ویژگی باعث می شود که زوجه بتواند مستقیماً با اجرائیه ثبتی، به اداره پنجم اجرا اسناد رسمی تهران (مهریه) مراجعه و درخواست شروع فرآیند اجرایی را بنماید، که فرآیند وصول مهریه را تسریع می بخشد.

تخصصی شدن خدمات در ادارات اجرا

اداره پنجم اجرا اسناد رسمی تهران (مهریه) به طور خاص بر پرونده های مرتبط با اسناد نکاحیه و مهریه تمرکز دارد. این تخصصی سازی به کارکنان اجازه می دهد تا دانش عمیق تری کسب کرده و خدمات متمرکزتری را به مراجعین ارائه دهند، که هم برای متقاضیان و هم برای وکلای دادگستری مزیت محسوب می شود.

نتیجه گیری

آگاهی جامع از آدرس اداره پنجم اجرا اسناد رسمی تهران (مهریه) و شناخت دقیق فرآیندهای مرتبط با آن، برای هر فردی که قصد پیگیری مهریه خود را از مسیر ثبتی دارد، از اهمیت بالایی برخوردار است. این اداره، به عنوان یک نهاد تخصصی، نقش محوری در اجرای سند ازدواج و وصول مهریه ایفا می کند و شناخت صحیح از سازوکار آن، به متقاضیان کمک می کند تا با کارایی بیشتری به هدف خود دست یابند.

استفاده هوشمندانه از سامانه نوبت دهی آنلاین، آماده سازی دقیق و کامل مدارک مورد نیاز و همچنین آگاهی از تمامی مراحل اجرایی، می تواند فرآیند وصول مهریه را به طور قابل توجهی تسهیل و تسریع نماید. با این حال، با توجه به وجود پیچیدگی های حقوقی و اداری احتمالی در هر پرونده، توصیه اکید می شود که در صورت بروز هرگونه ابهام یا نیاز به راهنمایی تخصصی، از مشاوره و خدمات حقوقی وکلای مجرب و متخصص در امور خانواده و اجرای ثبت بهره مند شوید. این رویکرد نه تنها به حفظ بهتر حقوق قانونی شما کمک می کند، بلکه از اتلاف زمان و انرژی نیز جلوگیری خواهد کرد و امکان پیگیری مؤثرتری را فراهم می آورد.